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装修新房不许用电梯运水泥 物业能指定吊装队?

来源:钱江晚报 编辑:寇鹏 2014-07-16 10:34:38
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  陈先生是四季尊域小区的一位业主,新房在5楼,最近几天他正在装修,装修材料也已经预定好了。他原本打算用小区的电梯将装修材料运上去。
  
  7月15日早上,陈先生却被物业告知,水泥、沙子、红砖不允许从电梯运上楼,必须让小区的吊装队吊装上楼。遇到这个情况的还有其他在装修的业主。
  
  陈先生说,物业指定的吊装队是和物业合作入驻小区的,而且吊装费用也不少。他们不满意的是:购房的时候,开发商并没有提前告知,装修时不能用电梯运载。
  
  另外,也有业主质疑,物业指定吊装队,这种行为涉嫌垄断,吊装队可以坐地喊价,损害的就是业主的利益。
  
  四季物业的负责人阙先生否定了陈先生最初的说法。他介绍,目前四季尊域小区约有120多户住户在装修,楼层低的业主从楼梯上把材料搬上去,也有的业主自己找来吊装队运输,或者让小区内入驻的吊装队运输,并不存在强制指定吊装队的情况。
  
  至于不可以使用电梯运输材料的问题,阙先生解释,物业在业主领房时,会交给他们一份关于装修的重点提示,其中有一条就提到了不得使用电梯运载水泥、沙子、红砖等装修材料。主要是为了延长电梯的使用寿命。
  
  浙中律师事务所主任严亮奇表示,物业无权指定装修材料的购买商和吊装队,对于不合理的规定业主要懂得适当维权。
  
  对于电梯的安全使用有相关的规定,根据运载物的不同有客梯和货梯之分,载人的客梯不可以运载像砖头、泥沙之类的重物。物业出于安全考虑,是可以向业主做出相关规定的。

来源:钱江晚报

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