4月全国建材家居景气指数示意图

　　红网长沙5月16日讯（时刻新闻记者 黄怡萍）4月，一向被视为装修好时机的开端，不少市民纷纷选择在此期间进行装修，建材家居由此步入旺季。根据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的2017年4月全国建材家居景气指数BHI显示，4月BHI为99.76，环比上升5.28%，同比下降11.90%。

　　该指数显示，4月份全国规模以上建材家居卖场4月销售额为789.8亿元，环比上涨7.98%,同比下降25.57%；前4月累计销售额为2466.1亿元，同比下降24.70%。

　　“4月全国建材家居市场正值春季装修热潮，BHI延续了一季度的上升趋势，但由于全国房地产市场调控对冲性影响，BHI环比仅小幅上涨。”中国建材流通协会常务副会长秦占学指出。

　　4月建材家居市场回暖 上涨仍需动力

　　根据国家统计局最新发布的数据显示，今年前4个月全国商品房销售面积41655万平方米，同比增长15.7%；全国商品房销售额33223亿元，同比增长20.1%。4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.23，比3月份提高0.1%。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学分析认为，由于部分热点城市房地产调控政策再升级，至4月末，共计有50余个地级以上城市和近30个县市出台调控政策。在此背景下，除了少部分三四线城市外，市场走势都在明显下行的趋势中，一二线城市二手房市场成交量及成交价格环比普遍下行。

　　秦占学表示，全国建材家居市场在其直接影响下，BHI上涨动力略显不足，同比跌幅进一步扩大，这也是“新常态”使然。

　　备战“红五月” 建材家居市场企业筹谋转型

　　从BHI分指数来看，4月“就业率指数”继上月后仍表现亮眼，环比、同比涨幅在各分指数中均居首位，“出租率指数”环比、同比均出现上涨。

　　“短期来看，这是企业在备战‘红五月’，市场信心回归的表现，当然企业用工成本的增长也给销售商盈利带来压力。”秦占学认为，长期来看，企业开始逐渐适应行业在经济“新常态”下的L形底部波动趋势，以消费升级为前提的行业转型升级在逐步推进，行业发展整体呈螺旋状上升状态。

　　据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的4月份中国制造业采购经理指数（PMI）51.2%，低于上月0.6个百分点，继续位于扩张区间，但增速比上月有所回落。秦占学表示，当前中国经济运行处于筑底企稳阶段，经济下行压力仍然不小，随着我国模仿型排浪式消费阶段基本结束，个性化、多样化消费渐成主流，但有效供给仍显不足。

　　秦占学建议，建材家居企业以创新驱动发展，以提高质量和核心竞争力为中心，把握住“供给侧结构性改革”“一带一路”等带来的市场机遇，为未来发展赢取更多先机。

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