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装修合同是装修过程中，委托方和施工方最重要的文件，也是消费者维权的最主要依据。那么装修施工合同应该怎么签？签的过程中要注意哪些具体事项呢？红网时刻新闻记者获悉，湖南省室内装饰行业消费者投诉站根据多年的投诉调解经验做出了六个方面的总结。

一、合同文本的选择

目前很多消费者签订的是公司或包工头或设计师自制的合同，条款对业主要求严格，而对公司或承包方承担的责任模糊淡化甚至不提，有的游击队合同更简单，没有人工、辅料价格，没有装修材料的品牌、数量，更没有验收流程、违约责任，导致出现问题无法解决，消费者的利益受损等。湖南省室内装饰行业消费者投诉站建议，消费者可选择使用《湖南省住宅装饰装修工程施工合同（示范文本）》，此文本可在湖南省室内装饰协会官网下载。

二、工期期限要约定明确

合同中要列明工期开始和竣工的时间，施工期间对合同约定的装修项目如需变更，双方应当协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程项目费用及工期。工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据。造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延。除此之外，工程不能按期竣工，合同里应约定承担违约责任。

三、工程款支付条件及比例要列明

合同中注明工程款支付条件及比例。施工过程中若有增、减施工项目：增加项目部分的工程款，如在工程进度过半前产生的，需在工程进度过半验收通过时和二期工程款同时支付；二期工程款后如仍有变更项目，双方应按多退少补原则及时结清，工程全部完工后，双方进行竣工验收（也可委托有资质的第三方检验检测机构），验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款。乙方应向甲方提交水电安装图或水电走向图片。

四、装饰装修材料送到施工现场要有验收手续

合同里应有施工方供应的装饰装修材料，到达施工现场前应通知业主验收并办理验收手续的条款，在施工使用中的保管应由施工方负责。业主自己购买的装饰装修材料，到达施工现场前应提前一天通知施工方验收。

五、合同里工程验收程序要明确

合同里应注明分阶段验收和竣工验收需具备的条件，施工方需在验收单上签署验收结论，并获得业主的签字确认。工程竣工验收合格，施工方在收齐结算款的同时应为业主开具工程质量保修卡。工程竣工验收不合格，施工方应对不合格装修项目进行整改，直到合格。

六、合同文本的签定

装修合同一般一式两份，委托方和施工方各留一份，签定装修合同的时候，消费者除需认真对合同条款进行了解和理解外，一定要要求施工方加盖单位公章，合同如果没有加盖单位公章，就不具备法律效力。

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