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在推广绿色建筑、全装修住宅、住宅产业化方面，政府部门意图推动长沙房地产转型升级的步伐正在加快。9月16日，长沙市政府第39次常务会议审议并原则通过了《长沙市征地补偿安置有关问题的规定（送审稿）》和《关于加快推进全装修住宅建设的意见（送审稿）》，其中关于加快推进全装修住宅建设的内容，引发房地产业内瞩目。
长沙住建部门早在去年就已经拟定了《关于加快推进全装修住宅建设的意见》(下简称《意见》)，目前长沙精装修住宅的比例不到在建住宅工程的10%，根据《意见》，长沙将推广新建住房全装修交付，对市民购买全装修住宅的将实行财政专项资金奖励。
长沙市政府办公厅今年5月19日出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确指出，在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，将获得每平米60元的补贴。
就在8月27日，长沙市住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》，通知明确了补贴对象为：1.网签时间为2015年5月19日至2016年5月18日的个人购房者；2.新建住宅且建筑面积不超过144平米；3.符合市住建委公布的购房补贴目录。通知指出，对符合条件的购房者实行政府财政补贴60元/平米(即最高可获得8640元补贴)。购房者只能选择其中一项申请财政补贴，不能重复申请。
此外，具备相关认定条件的项目楼栋，长沙市住建部门将分批公开发布绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅政府财政补贴项目目录。
根据长沙市加快推进两型住宅产业化的部署，2014年、2015年和2016年全市两型住宅产业化实施比例分别不少于同期新开工总建筑面积的10%、15%和20%，新开工面积分别不少于200万、300万、400万平米。同时，长沙还将结合全装修住宅建设推进住宅产业化，到2016年，全市新开工建设的保障性住房项目全装修比例达到100%；新开工建设商品住房全装修比例达到40%以上，此后以10%的比例逐年递增，到2020年达80%以上。记者 刘李
购房补贴发放流程
提出申请
符合补贴条件的购房者在项目销售部领取并填写补贴申请表，需提供申请资料：契税发票（复印件）、身份证（复印件）、购房者银行账户（复印件）。房地产开发企业收到购房者申报资料后，一个月内要组织集中申报。符合补贴条件的，在2016年9月30日之前申报。未按时申报的不受理，视为自动放弃财政补贴。
资格初审
房地产开发企业持补贴申请汇总表和购房者补贴申请表到市房地产交易管理所进行资格初审认定。认定内容为检查是否属于财政补贴项目目录范围，以及查询长沙市房产综合管理系统比对申报汇总表购房人信息和签约时间是否与系统一致。
补贴审核
房地产开发企业持市房地产交易管理所初审认定的补贴申请汇总表和购房者补贴申请资料到区建设部门申报，区建设部门根据市住建委发布的补贴目录进行审核。
补贴发放
芙蓉区、天心区、开福区、雨花区建设部门每月将审核的申请汇总表报送区财政部门，经区财政部门审核拨付资金后，由区建设部门负责发放补贴资金。湘江新区（含岳麓区）由湘江新区财政分局负责发放。高新区由高新区财政分局负责发放。记者刘李
查询
扫下图二维码，可查询长沙市住建委发布的长沙市享受财政补贴的绿色建筑，产业化住宅，全装修普通商品住宅名录(第一批)。
来源：潇湘晨报
作者：刘李
编辑：甘伟萍