编者按：数字化、精装修、装配式装修……2021年，巨浪来袭，家装建材行业经历了产业快速发展和产业链需求的爆发，以及后疫情时代用户需求变革，家装建材行业正从量变走向质变，带来新的发展空间，不断探究如何破解进一步增长的难题。

岁末年初，红网家居特别推出《创变2022》年终系列报道，对话业界大咖，聚焦产业热点，共话家装建材产业持续发展之路。

红网时刻记者 黄怡萍 长沙报道

“2022年装饰装修市场的空间仍然巨大，旧房翻新、存量房装修潜力有待挖掘。”近日，湖南省室内装饰协会会长李金龙在接受红网记者专访时表示，2022年装饰企业应该着力找准自身发展定位，抓紧未来市场，从消费需求出发去谋划企业发展。

湖南省室内装饰协会会长李金龙。

2021年湖南家装建材市场略有下滑

刚刚过去的2021年，在地产结构性变化、消费者迭代、传统渠道效能减弱等综合因素的作用下，家居行业进入转型整合期。

“2021年，受到疫情、原材料上涨、房地产市场、行业发展周期等因素影响，湖南家装建材市场整体略有下滑，但其中也有企业逆势上涨，取得了不错的成绩。”李金龙表示，2021年，装饰装修行业呈现多重变化，家装消费终端企业之间竞争激烈，湖南头部装企“走出去”的态势明显，装企越来越注重交付，市场聚集效应明显；建材经销商逐步转型为服务商，不再只停留在产品售卖，而是由此衍生的专业服务链条为消费者服务。

存量房翻新将会迎来高速发展

“十四五”期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。灼识咨询估算，2020-2025年，我国存量房与二手房贡献的家装市场规模年复合增长率预计，分别为20.4%和18.1%。

按10-15年作为一个住房翻新的周期来计算，目前市场上有大量老旧房屋已经达到了“换新”年限，伴随而来的是巨大的旧房翻新装修需求。旧房翻新需求的持续释放，将进一步利好装饰装修消费需求。

“2022年，旧房翻新、存量房装修潜力有待挖掘。存量房翻新在家装市场中的占比逐步提升，多品类、多渠道、强品牌的家居龙头企业有望获得市场青睐。”李金龙认为，目前，相对于北上深广，长沙乃至湖南的存量房装修的需求体量并不大，但在未来的3-5年存量房装修市场将会迎来高速发展。

他建议，家装企业要抛弃传统新房市场的思维，通过资源的整合，逐步破除运营壁垒，强化自身的综合服务能力。