《规定》提出，实施成品住宅建设的项目，开发企业应提供普通装修方案，普通装修的设计和建设应符合《成都市新建商品住宅技术管理规定（第一版）》的相关要求。

普通装修的价格应由开发企业委托专业机构（建设工程造价咨询服务机构或房地产估价机构）进行评估，其挂牌价格不得超过评估价格，且应符合成都市房地产调控政策管理规定；开发企业应与购房人在商品房买卖备案合同中约定普通装修内容、标准和成交价格，普通装修的成交价格不得高于挂牌价格。

《规定》提出，根据市场需求及产品定位，开发企业可在普通装修方案的基础上提供升级装修方案，供购房人自愿选择。在办理成品住宅预售许可前，开发企业应委托专业机构对升级装修价格进行评估并公示评估报告。

购房人可自商品房选房之日起，1个月内自愿选择升级装修方案。购房人自愿选择升级装修方案的，开发企业应与其另行签订升级装修协议，约定升级装修的内容、标准、成交价格和付款方式等。升级装修价款纳入预售款监管。

普通装修和升级装修都应和主体工程一体化设计、施工、质量监督和竣工验收备案。