本报记者　吴涛

昨天，市民徐先生通过本报96466新闻热线反映，他家正在装修的房子，突然被小区物业断了电，给他造成了极大不便。对此，小区物业称，拉闸断电是因为徐先生家装修过程中扬尘扰民，几次上门沟通无果，已经属于违规行为，所以才出此下策。

业主：正装修的房子突然被物业断了电

徐先生告诉记者，他去年在姑苏区宝石御景园小区买了一套住房，去年底开始装修。前天下午，他突然接到装修工人的电话，说物业突然把电给断了，什么工程都没法做了。这让徐先生感到十分不解。“之前从没人告诉过我，也没有接到通知，怎么能随便给断电呢？”没有电，装修工人无法施工。为了保证施工进度，徐先生联系了小区物管，物管告诉他，之所以断了他家的电是因为他家装修时产生了大量扬尘，周围的邻居多次向物业反映，物业才拉的电闸。

对此徐先生认为，房屋装修，总会产生或多或少的灰尘，他也意识到了这个问题，一直也在叮嘱工人注意。但是对于物管私自停电的做法并不赞同，希望对方能有一个合理的解释。

物业：业主违规装修扬尘扰民，多次上门沟通未果

昨天上午，记者来到宝石御景园，在小区物管处，物业负责人陈先生表示，断徐先生家的电也是无奈之举，他说，业主入住时，物业就会告知他们有关装修的一些规定，并签订装修协议。这两天，物业管家多次接到徐先生楼下几户居民的电话，称实在受不了楼上散出来的灰尘了。“有居民说整个楼道里就像‘硝烟弥漫’的战场，想趁这两天天好晒晒衣被都不行，要是晒出去就得重新洗了。”从陈先生拍摄的照片上记者看到，的确有大量灰尘从徐先生家里的窗口散出。

陈先生说，随后，他和工作人员一起上门，开门的是装修工人。“我告诉他们要尽量减少扬尘，当时他们也答应得挺好，可没过多久，就又有居民来电投诉，我们后来去了几次，但和工人沟通未果，现场也没个负责人，我们只能按照小区管理规定拉了电。事后也和业主联系过，因为他住得远，没能到现场，发生这件事其实挺无奈的，但我们是按章办事，希望他能够理解。”陈先生说。

在记者协调下，徐先生表示此事也是事出有因，之前双方缺乏有效沟通，现在他已经要求装修公司接下来一定注意，他也愿意和物业公司达成和解。目前，徐先生家已经复电。

律师：如小区物业管理规约中已明确，物业断电并不违规

那么业主在装修过程中发生类似的情况，小区物管到底有没有权断电呢？记者咨询了江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟律师。

蒋勇伟认为，依据《民法典》第942条第2款：对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。“此起纠纷中，装修已经影响到其他业主的居住和生活舒适感，如果此前业主共同制定的物业管理规约中，明确约定了出现违规行为物业公司可以停电，那么，物业公司的做法是有合同依据的；如果没有约定，那么在现场劝阻未果的情况下，作为应急措施进行断电也是可行的。”蒋勇伟说。