前不久，市民刘女士在回民区牛街买了一套二手房，因厨房和卫生间的墙面砖有些掉裂，所以她想局部翻新一下。原以为最多一万元就能搞定，可一番咨询过后，令她打起了退堂鼓。“本身也不是新房子，所以一开始我打算就找那些‘马路游击队’做就好了，没想到报价太贵了，都没有两万以下的，花这么多钱我还怕质量没保障呢，又咨询了一些装修公司，哪知道人家大都不愿意接这个活儿，有个别表示可以接的但报价也非常高，一家装修公司直接称只有进行整体旧房翻新的话才可以给予大优惠。”刘女士坦言，自己的房子如果不能按照自己的想法进行装修，那还不如不装。

　　无独有偶，这几天市民洪先生买的精装修住宅交房了，因对局部装修不满意所以一直想改一改，可洪先生却发现，目前可以承接局部装修的家装公司少之又少，有承接的价格却高得离谱。“我就是想把墙面和吊顶换个风格，感觉就是贴贴壁纸、刷刷油漆的简单工程，没想到竟这么难。”洪先生说，精装房虽然可以省去业主装修的麻烦，但其装修都是千篇一律，毫无个性可言，只有通过局部装修才能去调和。

　　记者通过调查发现，目前有局部家装需求的市民不在少数，很多业主希望通过更换地板、重新改造卫生间等局部装修来改善居住质量，但由于价格难定一时间不知如何是好。

　　“局部家装施工难度比整体家装高多了，首先要进行成品保护，保护室内其他家具、地板等不受损坏，关键是拆除难度大，要顾及室内原地暖、水电管道的安全，有些房屋内部结构老化，一些管道在施工中容易破裂，造成更大的麻烦，所以施工前还得检查一些管道能否经受改造，这就增加了不少工作量。”采访中，一家装修公司的负责人陈经理告诉记者，之前他们曾接过一单局部装修的活儿，当时客厅铺的是实木地板，工人对其他房间进行改造时将建材堆放在了客厅，装完后客户发现实木地板有部分损坏，要求赔偿，这桩生意就算赔本了。陈经理说，局部装修施工范围都比较小，工人们不能同时开展施工作业，而且还不能影响房主休息，在施工的时间上也有所限制，导致工期延长，这么耗时又麻烦的“小活儿”当然不如不接了。

　　走访中，多家装修公司工作人员表示，局部装修的工程量看似微小，实际上却并不简单，虽然在材料用量上比整体装修要少，但材料的单价、人工的单价并不少，而且局部装修时设置的防护措施也是一个不小的开销，比如装修时涉及更换局部地板，就难免牵连周边的地板，这些都会导致局部装修的单价大幅上升，像整体装修时每平方米约50元地砖工程的价格，到了局部装修时就可能要达到每平方米200元，这个价格一方面业主不太好接受，另一方面装修公司也不愿开出如此高的价格。

　　有关业内人士表示，局部装修对于大型装修企业来说可能只是“鸡肋”般的存在，但是这也是一种市场需求，今后的装修业务主要是面对存量房市场，而存量房市场很多都是以改善型消费为主的局部装修，因此，这一市场的可挖掘性还是很强的，或许在未来的市场上，局部装修将成为新的掘金点。